квартира на бабушкинской - хочет кто снимать?

В течение сентября освободится трехкомнатная квартира на бабушкинской.
Примерно 10 минут транспортом, 15-20 минут пешком до метро.
Просторная, одна большая комната, две маленькие, большая достаточно кухня, кладовка.
В двух маленьких установлены кондиционеры.
Сейчас за нее платится 40т.р. за пустую (мебель вся своя, кондеи свои).
Если кому-то интересно, можно попробовать обсудить с хозяйкой вариант снижения цены.
Если нужна мебель и/или кондеи - можно договориться оставить.
По квартире разведена сеть, подключен onlime.